Malfaçons et désordres sur construction en cours de travaux 44 300 NANTES
Sur une maison en cours de travaux ; le client qui n’est pas du métier est inquiet car le coulage d’une poutre béton maitresse lui semble douteuse et devant malheureusement le silence et l’absence de réponse de la part de l’entreprise et du constructeur, il décide de nous contacter afin de procéder d’abord à une vérification puis s’il y a non conformité ou non.
Après un échange de photos par mail, en effet nous nous apercevons des réels désordres, qui ne peuvent être laissés comme tel, car lorsqu’ils seront recouverts par le placo, ils ne seront de fait plus visibles et le désordre s’aggravera et continuera de faire son travail d’affaissement et de déformation.
Aussi devant cet état de fait, le client nous a confié la mission d’expertise travaux en cours.
Ce faisant nous avons contacté l’entreprise afin d’établir un Contradictoire et procéder aux opérations d’expertise ensemble. L’entreprise a accepté de se présenter et a reconnu les fait sans les contester, voir photos qui montent les réelles malfaçons.
Cette expertise très rapide car nous l’avons réalisé 1 semaine après l’appel du client afin de ne pas perdre de temps et de ne surtout pas en faire perdre aux autres intervenants qui viennent derrière la structure béton.
En l’occurrence, l’intervention sur la poutre béton qui présentait des désordres a été démolie ainsi qu’une partie du plancher béton et l’idée d’un portique acier a été réalisé afin de procéder à une reprise en sous-oeuvre afin de ne pas tout démolir et travailler intelligemment pour tous. Ce procédé de portique est une solution tout à fait adéquat devant cette situation.
Le client a été soulagé du déroulement de l’expertise et du résultat conclus et sans cette démarche, il aurait été en face d’un grave problème de structure qui n’ayant pas été réparé, se serait transformé en réel problème irrésolvable.
Lors de cette expertise, nous étions assistés d’un Huissier de justice qui a pu signifier les faits et les adresser aux parties comme tel. Cette procédure est moins courante cependant devant de telles situations il est plus sûr de mettre toutes les chances de son côté pour être certain d’avoir toutes les « chances » de réussir; même si évidement on ne peut pas parler de chance dans de tels cas; cependant vous savez bien qu’avec un bon avocat, les réparations peuvent durer longtemps et être défendue comme telle.
Si vous êtes en cours de travaux et que vous êtes en face de travaux en cours présentant des malfaçons que vous qualifiez de grave; alors surtout n’hésitez pas contactez nous.
A minima par photo et tél on va pouvoir identifier le niveau de risque et de gravité et ainsi percevoir le degré d’urgence d’intervention (voir d’arrêt si risque trop élevé).
Dans tous les cas de travaux en cours; la conduite de travaux et la gestion de la maitrise d’oeuvre est essentielle pour la réussite du chantier. L’absence de communication avec les entreprises ou la maitrise d’oeuvre doit vous alerter et enclencher la présence d’un tiers pour arbitrer.
N’hésitez plus faites appel à NF expertise..
