Catégorie : Actualités

SINISTRE SUITE TRAVAUX 56000 VANNES

Les interventions pour Sinistre suite travaux, pendant ou après travaux sur des désordres collatéraux survenue et subséquents aux travaux mêmes (avant le terme de la décennale), sans que ces deniers soient impactés :

Par exemple vous avez fait aménager vos combles et renforcer le plancher du R+1 ; cependant vous vous apercevez que le plafond a baissé et que les portes coulissantes des placards des chambres ne coulissent plus correctement et forcent pour les manipuler. Vous avez donc constatez naturellement que le plafond a dû baissé.

De ce constat vous contactez l’entreprise qui vous répond que cela n’est pas dû à leur intervention et et cela devait exister auparavant et qu’ils ne sont de fait pas concernés.

Evidemment vous n’avez pas inventer cette anomalie et vous ne savez pas comment en sortir, aussi la bonne attitude est de contacter NF-Expertise qui pourra entreprendre une expertise sur site vérifier les niveaux et établir un rapport d’expertise que vous pourrez opposer au tiers concerné qui devra alors se prononcer et réparer si tel était réellement de sa responsabilité.

S’il s’agissait pas de sa responsabilité alors les sujet est clos concernant ce tiers et que votre désordre est ailleurs.

C’est en cela que l’expertise présente un intérêt pour vous et que le but est de comprendre l’origine de ces désordres afin de les corriger dans la mesure du possible.

Si au contraire il en résultait que l’analyse produite par NF-Expertise démontre qu’il s’agit bien au contraire de la la provenance des travaux réalisés ; alors vous pourrez opposer le rapport d’expertise et demander réparation.

NF-Expertise peut vous assister dans votre démarche et convoquer le tiers en contradictoire le cas échéant et en cas de silence de la part du tiers.

N’imaginons pas que cette situation aille en Judiciaire pour le moment et en espérant que cela s’arrange à l’amiable en bonne intelligence.

Si vous avez souscrit une dommage ouvrage ; elle pourrait en cas d’absence de réponse de l’entreprise être activée ; et dans le cas contraire vous pourriez alors solliciter l’assurance décennale du Tiers dont vous avez copie.

Alors la compagnie est dans l’Obligation de répondre dans un délai de 15 jours, à minima pour dénoncer la bonne réception de votre courrier.

Ensuite elle va procéder à son initiative à une Expertise sur site et dans ce cas il faudra ne pas hésiter à solliciter NF-Expertise qui pourra vous assister lors de cette opération d’Expertise car seul vous pourriez ne pas avoir certaine réponses techniques aux obstructions de l’expert de la compagnie qui défend son client.

NF-Expertise est une Sté d’Experts indépendants qui n’ont de comptes à rendre qu’à la Technique et seulement la Technique et dans ce sens il ne sera jamais orienté les débats à d’autre fins.

Dans tous les cas sur un désordre de cette nature qui n’est pas anodin car on est en face d’un mouvement de plafond accroché au plancher haut (très probablement) ; il convient de procéder à vérification avant toute correction des portes, car si vous ne connaissiez pas la cause réelle et que vous recoupiez les portes pour qu’elles fonctionnent ; alors le phénomène va-t-il s’arrêter ou non ; là réside une question essentielle et les risques liés à ce défaut.

N’hésitez pas et consulter NF-Expertise qui saura vous aider dans votre démarche..

Avant travaux

OLYMPUS DIGITAL CAMERAAprès travaux …

Malfaçons 56000 VANNES

Vous êtes pris entre votre gentillesse et consilience et l’abus de l’artisan ou de l’entreprise à ne pas avouer ses malfaçons et à n’en faire qu’à sa tête sans vous écouter ou prendre à tout le moins vos remarques et observations.

Pourtant il vous semble que vos remarques et observations sont selon vous et vos critères justifiées, mais l’entreprise n’en démord pas et n’en tient pas compte ; alors que faire?

En faisant appel à NF-Expertise, nous allons pouvoir vous aider en écoutant d’abord vos déboires puis en vous indiquant selon les termes de votre devis ou contrat et selon le référentiel des Normes tel que les DTU par exemple bien qu’il y en ait d’autre également ; si vos réclamations et observations sont réellement fondées.

Si les normes, les règles de l’art et les termes du devis / Contrat vous donnent raison, alors en effet il y a matière à réaliser une expertise circonstancier sur laquelle vosu allez pouvoir vous appuyer pour engager une discussion.

Je reconnais qu’en pareil cas il n’est jamais facile d’entamer la discussion car il y a de la tension entre les personnes et évidement chacun défend son point de vue.

Cependant il y a le défendable et l’indéfendable et c’est en cela qu’ NF-Expertise peut intervenir et vous aider à démêler cette situation (peut-être) s’il n’est pas déjà trop tard.

Dans la procédure d’exécution de l’expertise, il va falloir savoir où vous en êtes réellement et peut-être réclamer un temps d’arrêt ; je saurais vous dire simplement avec un contact téléphonique s’il semble requis de procéder à un arrêt ou non et le cas échéant me déplacer sous 24 heures en cas de nécessité de mesure conservatoire ou d’arrêté de mise en péril. En effet selon la nature des travaux on peut être en face de problèmes plus où moins grave en devenir et là seul une intervention sur site pour analyse de la situation me permettra d’identifier les causes réelles.

Les malfaçons sont identifiables par une comparaison avec les textes des DTU d’une part mais aussi la base des règles de l’art qui constituent l’essentiel des référentiels auxquels on s’attache pour l’identification de la ou des malfaçons ; cependant outre les référentiels le rôle de l’expert prend alors tout son sens et son point de vue sur les risques latents des malfaçons est déterminent dans la nature des décisions à prendre.

L’expert n’est cependant pas un homme ou une femme de loi, c’est un homme ou une femme de terrain qui ne s’attache qu’à la technique et seulement la technique pour déterminer s’il y a malfaçon. Dans le cas on on est entre personne de bonne foi et que chacun fait un pas vers l’autre pour tenter de concilier, alors on est en phase de trouver des compromis à l’avantage de toutes les parties. Cependant il arrive parfois qu’on se retrouve en face de tiers qui ne veulent rien entendre et et se borne à leur point de vue en se transformant même parfois en avocat d’eux même et voir de juge. En effet dans ces cas seul la cas de la justice saurait arbitrer selon une expertise en judiciaire une telle situation, ce qui n’est sommes toutes jamais souhaitable, car une expertise en judicaire coûte très cher et vous devez en faire l’avance sans savoir quelle sera la finalité réelle et si vous allez gagner…

N’hésitez pas, contactez NF-Expertise et n’attendez pas qu’il soit trop tard. Nous serons à votre écoute.

Quelles sont mes garanties 44300 NANTES

Quelle sont mes garanties ?

En effet c’est une question récurrente que de se poser cette question essentielle.

Cette question de Garantie peut et doit intervenir avant la signature du devis ou du contrat afin de parfaitement identifier le périmètre des risques surtout lorsque vous faites réaliser des travaux lourds qui sont de nature à engager des risques élevés. Je pense entre autre à des travaux de type de maçonnerie, charpente, couverture, plomberie, électricité, menuiserie. Cette liste non exhaustive recense les domaines de travaux en général coûteux où il convient de ne pas se tromper.

Malheureusement la réalité est tout autre et il se passe en général l’inverse, c’est à dire qu’on se retrouve en face de la réalité avec justement ce qui ne devrait pas arriver : des problèmes! Et se pose alors la question de comment en sortir.

Une expertise pour faire jouer les garanties suppose qu’il y ait reconnaissance de désordres, malfaçons, non respect du contrat / devis. La situation devient alors tendue car chacun défend son pré carré et y va de ses arguments. Et n’ayant pas d’écrit particulier, il est alors nécessaire de faire appel à un expert afin d’arbitrer, de concilier, voir d’aller en justice via une assignation en référé avec une expertise judiciaire.

Pour faire avancer les choses ; NF-Expertise intervient afin d’expertiser la situation des travaux entrepris fini où non dans le but d’établir s’il y a respect des normes en faisant référence au DTU et aux règles de l’art et au bon sens plus simplement. Car les DTU ou règles de l’art ne définissent pas l’entièreté des tâches à accomplir dans l’exécution des travaux ce qui à l’évidence serait évidement impossible d’une part et incohérent d’autre part.

Nous intervenons alors afin d’établir un rapport précis et circonstancier que vous allez pouvoir opposer au tiers intervenant dans le but qu’il puisse s’exécuter. Cependant il peut refuser le rapport et malheureusement être dans son bon droit. C’est alors que peut être réalisée une expertise en contradictoire en sa présence, voir la présence de son expert afin que nous affrontions nos différentes écoles. Et la base de nos discussions ne peut être que les fameux texte de références le DTU ou Cahiers techniques du bâtiment, voir d’autre documents propres au fabricant et fournisseur que l’on appelle les DTA Document technique applicable, les ATEX Avis technique expérimental ect.. Il en existe d’autre et ce ce des doc / documents essentiels à la bonne mise en service des dits produits.

Dans votre cas il va s’agir de démontrer dans ce titre de : Quelles sont mes garantie. De vérifier la décennale et son périmètre de garantie, car il y a décennale et décennale. En effet une décennale doit décrire parfaitement quels sont les travaux réellement couvert et sans cette liste précise et nominative on peut affirmer qu’il y a réellement une décennale, puis il est nécessaire de vérifier les dates de début et de fin de couverture et de s’assurer qu’il ne s’agisse pas d’un document faisant référence à l’année précédente auquel cas il ne serait pas d’actualité et d’évidence caduque.

N’hésitez pas à nous solliciter dans vos déboires afin que nous puissions vous aider au mieux de vos intérêts.

A bientôt.

Gestion d’un conflit de sinistre 56200 La GACILLY

La gestion des travaux est par définition complexe en étant en rapport direct avec une entreprise ou un courtier en travaux qui n’a par ailleurs aucune responsabilité et ne suivra pas les travaux et s’clipsera dès le premier pas de travers car n’étant pas compétent, si ce n’est que de faire du chiffre et d’empocher une commission (soyez très prudents sur les courtiers en travaux qui « »souvent vendent du vent« », et qui défendront leurs intérêts d’abord, ce qui peut engendrer une situation qui peut s’avérer conflictuelle du fait d’être » non sachant » d’une part et novice en la matière.

Comment vais me tirer de ce mauvais pas, je n’y vois plus clair…

Gestion d’un conflit…Un architecte ou un maitre d’Oeuvre a plus souvent sa place en tant qu’intermédiaire dans la gestion de vos travaux, à la fois pour deviser et suivre le chantier dans son exécution ce qui là pour le coup devient une tâche réelle et utile pour la bonne gestion d’un conflit de sinistre.

L’entreprise à la tâche la plus lourde et est responsable et engagée avec vous et avec vous seul, aussi c’est avec elle qu’il convient de tisser des liens contractuels bordés, factuels, précis et exhaustif autant que faire se peut, pour que la réalisation des travaux et que le chantier soit mené à son terme.

Une gestion de conflit se passera toujours mieux si vous faites appel à un tier pour « arbitrer » entre les parties car lorsqu’il y a conflit, par expérience malheureusement chacun cherche à se justifier et à incriminer l’autre de tous les maux et le traite aussi (souvent dans son dos) de tous les mots.

Faire appel à NF-Expertise Vannes 56 vous permettra de vous positionner en retrait et de prendre ce recul nécessaire à la bonne gestion du conflit du sinistre en le confiant à un tiers qui n’aura par ailleurs pas d’affecte et comme en ce qui nous concerne NF-Expertise Vannes 56, nous nous en tenons qu’à la technique et seulement la technique qui sera le point central des discussions avec bien entendu le sujet du ou des litiges qui vous opposent.

Dès lors une intervention en gestion de conflit doit être quasi immédiate afin de ne pas laisser la situation se dégrader et pour qu’elle ne devienne pas insoluble.

Malheureusement trop souvent pour ne pas dire toujours, le temps joue contre vous et moins vous réagirez vite à nous contacter, plus le conflit va s’envenimer.

Aussi faire appel à NF-Expertise Vannes 56 est la solution dans cet intervalle de temps « précieux » pour arbitrer.

Sachez que dans les métiers du bâtiment, tous les corps d’états « dits séparés » car s’agissant de métiers d’artisans différents, sont souvent voir toujours interactifs, c’est à dire que le cuisiniste doit parler avec le plaquiste pour poser des renforts derrière le placo, le peintre doit parler avec le parqueteur, l’électricien pour la hauteur de plinthe, les trous de le mur ect ect.. Les exemples d’interface travaux sont nombreux et permanents.

Ce qui à l’évidence pour un néophyte que vous êtes (sans critique) à votre endroit est complexe voir impossible à suivre et à gérer.

N’hésitez pas faites appel à NF-Expertise Vannes 56 et nous saurons intervenir dans un délai de moins de 24 heures hors weekend et jour fériés…

Gestion d'un conflit de sinistre 56200 La GACILLY — Gestion d’un conflit de sinistre 56200 La GACILLY

Litige en cours de travaux 44000 NANTES

Comment s’en sortir SORTIR à moindre coût et complication…

Vous avez contracté avec une entreprise la réalisation de travaux et rencontré des difficultés de gestion de bonne exécution des dits travaux en cours et la situation devient tendue voir ingérable et ne vous ne savez pas comment appréhender la suite des travaux ; s’il est nécessaire de stopper ou pas et vous craignez entrer en conflit avec votre interlocuteur et redouter que les relations s’enveniment au point de rendre interminable votre chantier.

Je m’arrête là, bien que parfois cela va plus loin, et la gestion d’une tension ou d’un conflit sur des malfaçons ou des désordres constatés d’avance vous est insurmontable car non sachant et surtout pas écouté.

A cette situation conflictuelle de litige en cours de travaux, NF-Expertise peut apporter son concours en vous assistant à plusieurs étapes.

En effet, NF-Expertise peut intervenir en tant que Tiers sachant sur la normalité des travaux exécutés d’une part, ceux en cours et ceux à venir d’autres parts afin de déceler toutes non-conformité technique auxquelles l’entreprise est tenue puis au bon respect du contrat passé entre vous et l’entreprise.

Cependant n’étant pas sachant, c’est à l’entreprise qu’il appartient de rédiger le devis et d’en préciser les termes notamment de d’exercer son devoir de conseil et de vous informer de toutes demandes que vous auriez formulées visant à ne pas respecter le respect des normes et de n’exécuter que ce que vous auriez exigé.

Ce qui en substance est possible mais engage votre responsabilité par écrit de votre choix.

Il arrive malheureusement régulièrement ce type d’incident qui se termine mal, justement par ce que mal accompagné pour gérer les travaux et régler les sujets en cours et les litiges.

Un litige en cours de travaux doit pouvoir être traité sur le champ, car dans l’activité du bâtiment les étapes s’enchainent et sont souvent interactives pour ne pas dire concomitantes et doivent impérativement être traité dans l’instant en stoppant l’étape suivante afin de ne point être pris dans l’élan des travaux et de ne plus pouvoir revenir en arrière sans conséquences économiques techniques et de planification.

NF-Expertise offre un service d’intervention immédiat en de nécessité pour traiter des sujets urgents.

Le règlement d’un litige sur travaux en cours ne doit pas laisser la place au temps et au contraire, dans le cas de règlement immédiat, la démarche est appréciée par toutes les parties; ce qu’elles n’aurait pu faire d’elles-mêmes sans faire intervenir un tiers qui n’ayant pas d’historique, n’a pas cette relation antérieure propice à discussion.

Un litige n’est pas « grave » en soit s’il est pris à temps, au contraire de ne rien faire pensant que les choses vont se régler d’elles-mêmes par la bonne conscience des uns et des autres, ce qui malheureusement n’arrive jamais.

En conclusion, NF-Expertise est possiblement votre interlocuteur pour traiter des différents et vous accompagner dans la suite des travaux ou en tout état de cause de vous apporter les conseils nécessaires à la bonne reprise dans une relation « apaisée ».

N’hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition pour échanger ensemble.

Fuite d’eau en plafond 44600 Saint NAZAIRE

Fuite d’eau en plafond 44600 Saint NAZAIREJe viens d’être contacté par un particulier concernant une Fuite d’eau en plafond, placée en plafond dans un plénum de la cuisine réalisé en Placo BA/13, dont l’eau s’écoule par un spot et de façon aléatoire ce qui complique la recherche. Il s’agit d’une maison avec 2 étages dont la cuisine est au ré de chaussée avec au-dessus une chambre avec plancher béton et chauffage au sol.

Ces événements de désordres se sont produits entre septembre 2023 et février 2024, il s’ait à la fois de la période pluie abondantes et forte mais aussi d’évènements climatiques exceptionnels pour lesquels certaines normes ne sont plus adaptées.

En présence du client lors de la première visite on a à sa demande vérifier la couverture en réalisant une expertise localisée au-dessus du plafond de la cuisine là ou a été constaté le désordre.

La couverture est bien réalisée et aucune des ardoise ou de la zinguerie ne présente de défauts ou de fissures qui pourraient être à l’origine de ces fuites. Cette maison est placée dans un quartier résidentiel de Vannes 56000 et l’orientation de la cuisine est exposée sud ; façade qui est exposée du bon côté, l’Ouest étant le côté le plus défavorable aux vents.

On le sait lorsque les fuites sont constatées du côté Ouest, c’est évidement défavorable et le moindre désordre de fissure d’ardoise, de pureau mal calculée, de malfaçon quelconque est défavorable.

Nonobstant cette information, et sachant que le plancher béton au-dessus de la cuisine est un plancher chauffant, on ensuite par élimination en procédant à la vérification de la pression à la chaudière afin d’identifier une éventuelle perte de pression ce qui est démonstratif d’une fuite sur le réseau.

Mais là également, aucune perte de pression sur le réseau ce qui est rassurant bien entendu mais ne nous donne pas d’information sur le désordre constaté pour la recherche de la fuite.

Dans le but de poursuivre cette investigation, j’ai proposé deux actions complémentaires pour cette maison située à Vannes 56000

La première de faire une recherche par la menuiserie de la façade au-dessus de la fenêtre de la chambre qui se trouve au-dessus de la cuisine afin d’éliminer point par point sur les hypothèses possibles d’origine de ce désordre.

Puis de faire une introspection par caméra au travers d’un spot sans abîmer le plafond.

A ce jour le désordre ne s’est pas manifesté de nouveau, ce qui qui pourrait confirmer qu’il provienne des évènements pluvieux et de vents exceptionnels pendant les tempêtes.

Les expertises sont complexes et l’on ne trouve pas toujours lors de la première investigation et il est nécessaire d’y revenir pour procéder par élimination des hypothèses de recherche de la cause de ce désordre.

Dans cette maison située à Vannes 5600 , à ce jour 2 mois plus tard, aucune intrusion d’eau n’est apparue « tant mieux »; cependant cela démontre aussi qu’on n’a pas trouvé.

A ce stade il va convenir de revenir lorsque nous aurons des épisodes pluvieux et de vent important pour tenter de produire un test à l’eau colorée que l’on pourra projeter depuis la couverture afin de vérifier là où elle pourrait ressortir ce qui nous permettrait de valider ou d’invalider l’origine de la fuite d’eau en plafond. A suivre au prochain article.

Fuite d'eau en plafond 44600 Saint NAZAIRE — Fuite d’eau en plafond 44600 Saint NAZAIRE

Moisissure suite à fuite d’eau 56800 PLOERMEL

Je viens de visiter un collectif de 50 appartements à Nantes (44000) où sont apparues des traces de moisissures dans plusieurs appartements situés les uns au dessus des autres et en quinconce. Ces traces de moisissures suite à une fuite d’eau prennent leur origine dans une des salles de bains située au dessus des autres et par conduction au travers de différents réseaux; qu’ils soient des réseaux de PER, de rail à placo, de passage dans la dalle béton ; ces traces de moisissures suite à fuite d’eau apparaissent à la fois au passage des fuites d’eau lorsqu’elles rencontrent les doublages ou les plafonds ou même les revêtements de sol ; mais aussi en fin de course où les traces se transforment en plus en humidité résiduelle et rétention d’eau.

Moisissure suite à fuite d’eauCes traces de moisissure suite à fuite d’eau sur un bâtiment collectif à Nantes ont pour origine un siphon dévissé par le propriétaire qui pensait qu’il faillait le dévisser pour le nettoyer. Ce phénomène n’est pas isolé et d’autres cas de moisissure ont été identifiés ; ce qui est évidemment dommageable car on pourrait penser que les fabricant des siphons ont identifié ce type de phénomène et l’ont pris en compte pour imaginer un produit non accessible par un particulier sans un outillage spécifique.Les traces de moisissure qui se manifestent sur les plafonds, les doublages des murs ou sur des cloisons sont à prendre dès la moindre apparition suspecte de trace de moisissure suite à fuite d’eau car jamais une trace n’apparait par hasard.

Une recherche de fuite d’eau provoquant des traces de moisissure sur un bâtiment collectif à Nantes a été lancée cependant avec beaucoup de retard et de réaction lente entre les réunions d’expertise sollicitant les assurances, les constructeurs, les maître d’ouvrage, les sous traitants pour la recherche de l’origine.

Il est évident que ce processus est trop lent et ne permet pas de régler efficacement le sujet des traces de moisissure suite à fuite d’eau apparues sur les murs et doublages et cloison et revêtement de sol.

La recherche du point d’entrée de l’eau qui engendre des fuites peut se faire avec de l’eau colorée qui in fine se manifeste dans les autres appareils sanitaires ou aux jonctions des raccords par l’apparition de cette eau colorée et valide la provenance du point d’entrée là où l’on peut donc affirmer que c’est à cet endroit qu’il faut apporter la correction et réparation.

Cependant il ne faut pas tirer de conclusions rapides et hâtives des points de sortie immédiats et laisser passer une quinzaine de jours en exploitation en alimentant avec de l’eau colorée pendant cette période d’observation afin d’identifier si d’autres points de sorties même là où il n’y a pas encore de traces.

Test à l’eau colorée pour recherche de traces de moisissure suite à fuite d’eau…

Pour toutes traces de moisissures suite à fuite d’eau n’hésitez pas contactez nous afin d’identifier la cause

Problème de mouvement des murs 44350 GUERANDE

Je viens de faire une expertise sur une maison à Nantes suite à des problèmes de mouvement de murs qui se traduisent par des portes qui sont mal alignées avec des jeux plus petit en haut qu’en bas ce qui en effet est significatif de problèmes de mouvements des murs.

Il est en effet essentiel de comprendre d’où proviennent ces problèmes de mouvement des murs afin de vérifier dans quelle mesure ils sont stabilisés ou non où si au contraire ils sont de nature à évoluer dans le temps.

Lors de l’expertise le client a constaté une évolution depuis 3 ans environ car il ne se souvient pas que les portes présentaient des défauts d’alignement qui auraient pu être à l’origine de problème de mouvement des murs.

Lors de mon expertise pour vérifier si le problème de mouvement des murs était nouveau ou ancien, j’ai d’abord inspecté les extérieurs pour m’assurer de la présence ou de l’absence de désordres de fissures qui auraient pu engendrer des problèmes de mouvements des murs.

J’ai en effet constater des fissures en soubassement longitudinal d’une largeur de 1.5 mm ; ce qui est important et traduit bien un mouvement du sol à cet endroit.

Cette fissure d’une longueur de 4 ml est à l’opposé de la porte présentant un problème d’alignement dont la conséquence pourrait être celle d’un problème de mouvement des murs.

J’a ensuite procédé à plusieurs autres mesures, les aplombs, les niveaux, la vérification des pieds sol et le détachement des plinthes qui sont également significatives des problèmes de mouvement des murs. Puis par élimination progressive des conséquences portant atteinte à l’ouvrage on a pu identifier que l’origine même si la fissure sur le soubassement de mur va faire l’objet d’autres investigations complémentaires et d’un suivi 1 fois / an à la même date. Le problème de mouvement des murs provient d’un affaissement du plancher bois intermédiaire car en effet la porte montrant ce problème de mouvement des murs se situe à l’étage et non au RDC.

Le plancher intermédiaire présente un affaissement de près de 3 cm peu visible à l’oeil nu est à l’origine des problèmes de mouvement des murs (en faut il ne s’agit pas non plus des murs de structures mais de murs de cloisons) j’ai repris ici les mêmes mots que ceux du client car la terminologie est propre aux métiers du bâtiment afin de démontrer l’importance des mots pour comprendre de quoi l’on parle quand on par de problèmes de mouvement de murs.

Finalement le sujet de l’expertise aura permis de déceler l’origine du désordre des problèmes de mouvement des murs (je devrais dire des cloisons) ; et ces problèmes de mouvement des murs suit le plancher qui bouge.

L’origine de ce problème de mouvement des cloisons provient de solives ancrées dans le mur et dont l’extrémité a pris depuis longtemps l’humidité car s’agissant d’une maison ancienne de ville et dont les principes constructifs étaient comme tel à l’époque.

La solution va être alors de continuer de déposer le doublage à cet endroit seulement pas sur le reste de la maison car il n’a pas été constaté de problème de mouvement des murs ailleurs.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute expertise de problème de mouvement des murs afin d’anticiper comme chez ce client dans le but de comprendre et corriger ensuite ces désordres..

Expertise travaux sur chantier en cours de réalisation 56000 VANNES

Expertise travaux sur chantier en cours de réalisation

Une expertise de travaux sur chantier en cours de réalisation est une démarche qui semble non conventionnelle tellement elle ne devrait pas avoir lieu, cependant force est de constater que le niveau de qualité de prestation des entreprises n’est pas régulier et constant et que de faire appel en cours de travaux à une Expertise travaux sur chantier en cours de réalisation ; et c’est une démarche que NF-Expertise a souvent réalisé afin d’aider des maitres d’ouvrage à réagir en cours de travaux afin de ne pas aller au conflit.

Une expertise travaux en cours de réalisation a permis dans plusieurs cas de figure d’anticiper sur une fin de travaux irréversible alors que sans intervention, il aurait été trop tard car les travaux dans le bâtiment sont souvent irréparables sans frais élevés sans surcoût considérable au contraire de lorsqu’ils sont pris à temps. Faire une demande à NF-Expertise d’une expertise travaux sur chantier en cours de travaux est une démarche souvent salutaire même pour l’entreprise contre laquelle en effet on va s’opposer, mais qui face à des complexités multiples peut avoir besoin d’aide pour bien réaliser et ce sans surcoût réel.

Méconnaissance des normes

On peut demander une Expertise travaux sur chantier en cours de réalisation lorsque l’on est face à un client qui est démuni et ne sait plus par quel bout prendre les choses, à la fois parce qu’il n’ose pas, ce qui arrive fréquemment. A la fois parce qu’il ne pense pas que cela soit possible n’étant pas sachant lui-même en matière de bâtiment et de travaux ou de construction ou rénovation. Et puis le client peut avoir peur d’entrer en conflit avec l’entreprise et de fait en suite pour la poursuite des travaux de ne pas pouvoir s’en sortir et de se retrouver face à l’insoluble et dans une impasse avec « Peut-être » des travaux bien faits ou mal fait mais sans aucune garantie.

Aussi n’hésitez pas à faire appel à NF-Expertise ne serait-ce que pour avoir des informations et des renseignements sur l’expertise travaux sur chantier en cours de réalisation car votre démarche permettra d’en savoir plus et l’expert intervenant auprès de l’entreprise saura lui faire prendre conscience de la situation en tant que tiers face à l’expertise travaux sur chantier en cours de réalisation.

Cette situation de besoin d’expertise travaux sur chantier en cours de réalisation peut venir d’une négligence de l’entreprise, de la méconnaissance des Normes en vigueur, de changement d’équipe qui par un manque de communication ne savent pas ce qui est à faire, par d’autres facteurs multiples et un maitre d’ouvrage peut en cours de travaux se sentir démunis, aussi faire une demande d’Expertise travaux sur chantier en cours de réalisation est une démarche saine et constructive pour les deux parties pendant qu’il n’est pas encore trop tard, donc n’hésitez pas faire une demande d’Expertise travaux sur chantier en cours de réalisation est normal ou en tout cas pas anormal…

Nous contacter pour une expertise travaux

N’hésitez pas à faire appel à nos services d’expertises sur chantier en cours de réalisation afin d’anticiper sur les malfaçons et non-respect des règles de l’art et sur la dégradation de désordres constatés qui peuvent s’aggraver et rendre encore plus grave une situation qui si elle prise à temps peut peut-être se résoudre plus aisément.

Fissures apparues récemment sur murs et plafonds 56000 VANNES

Fissures apparues récemment sur murs et plafonds :

Les malfaçons et le non-respect des règles de l’art sont des problèmes sérieux qui peuvent

Fissures sur enduits extérieurs

Vous venez de constater des fissures apparues récemment sur murs et plafonds, et votre inquiétude pour la pérennité du bâtiment vous préoccupe et vous vous demandez dans quelle mesure cela est grave ou pas ou Normal. Faire appel à NF-Expertise pour analyser ces fissures apparues récemment sur murs et plafonds est une démarche préventive qui consiste à comprendre d’abord d’où vient la cause de ces désordres et dans quelles mesure ces désordres sont de nature structurelles ou non et ou de nature esthétiques sans conséquences ce qui vous le conviendrez n’est pas du tout la même chose. Ors aujourd’hui on constate des mouvements imprévisible il y a 75 ans sur les changements climatiques et qui ont pour conséquence que les normes de l’époque et encore aujourd’hui ne sont pas toujours en phase avec le dérèglement climatique.

Les fissures apparues récemment sur murs et plafonds sont à prendre très au sérieux et l’on distinguera plusieurs types de fissures qui vont nous apporter des informations précises nonobstant le bâtiment selon son histoire et ses évolutions car n’oublions pas que s’il y a eu des travaux, à l’évidence ces derniers doivent être considérés dans l’approche de l’analyse et de l’expertise des fissures apparues récemment sur murs et plafonds.

On va rencontrer des fissures qui en disent long sur la nature de l’origine des mouvements ou non du bâtiment. Car en effet les fissures apparues récemment sur murs et plafonds ne sont pas anodines et si vous les considérer à temps, des travaux de réparation ou de consolidement peuvent être entrepris ce qui évidemment ne sera pas le cas si vous ne faisiez rien et que vous laissiez se dégrader cet état de fait.

Les terrains argilo calcaire :

Sur des terrains argilo calcaire On va rencontrer des fissures qui en disent long sur la nature de l’origine des mouvements ou non du bâtiment et l’information des acquéreurs et des locataires (IAL) fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires que les propriétaires doivent adresser aux futurs acquéreurs ou locataires de logements, bureaux, commerces ou terrains, même inconstructibles, si ces derniers sont exposés à un risque naturel, minier, technologique ou au recul du trait de côte. Des fissures apparues récemment sur murs et plafonds doivent être consignées dans un état des risques qui doit figurer dans le dossier de diagnostic technique (DDT) annexé à la promesse et à l’acte de vente ou au bail de location.

Son but ? Permettre aux futurs occupants des lieux de se décider en toute connaissance de causes.

Loi du 1^er octobre 2022

Pour renforcer cette information, le décret d’application du 1er octobre 2022 a instauré l’information des acquéreurs et des locataires préalablement à l’acte de location ou de vente d’un bien immobilier.

Le texte rend obligatoire pour le vendeur ou le bailleur d’un bien immobilier concerné par un ou plusieurs risques naturels ou technologiques ou par un secteur d’information sur les sols d’en informer le potentiel acquéreur ou locataire à chaque étape de la vente ou de la location, et cela dès l’annonce immobilière. Le texte précise le contenu du document faisant état de ces risques ou décrivant le secteur d’information sur les sols et les conditions dans lesquelles celui-ci doit être remis au potentiel acquéreur ou locataire afin d’assurer sa bonne information.

Contactez-nous : N’hésitez pas à faire appel à nos services d’expertises pour réaliser une expertise d’analyse des fissures apparues récemment sur murs et plafonds afin d’anticiper sur la dégradation de désordres constatés qui peuvent s’aggraver et rendre encore plus grave une situation qui si elle prise à temps peut peut-être se résoudre plus aisément.