Nous sommes en présence d’un ravalement de façade réalisé il y a 6 ans et dont certaines parties se décrochent sur des petites surfaces et engendrent des désordres naissants en terme d’infiltration d’eau qui continue son travail de SAP et provoque des décollement de la peinture pourtannt correctement appliquée tant en quantité qu’en homgénéité.
Le sujet n’est pas facile car la peintur
e ayant 6 ans toute retouche ponctuelle ne sera pas du même coloris ; le temps ayant joué son rôle et laissé ses traces de patinage de la surface.
Dans ce cas de figure l’entreprise qui pourtant a plutôt bien réalisé ses travaux ne sait comment répondre à la demande u client. Ce dernioer a fait appel à nos services en vue d’engager une Expertise en Contradictoire avec l’entreprise afin de trouver à l’amiable un terrain d’entente.
Cependant vue l’empleur des travaux, j’ai conseillé au client de le convoquer en contradictoire pour faire jouer sa garantie décennale qui en l’espece du fait du décollement partiel de certaine partie du revêtement de ravalement ne joue pas ou plus son rôle de revêtement étanche ou non plutôt devrais-je dire d’Imperméabilité.
Oui car en effet une peinture n’est pas étanche mais impérméable ; par exemple votre peau est impérméable et laisse sortir les vapeurs d’eau (La Transpiration) mais heureusement pas entrer l’eau dans votre corps…
Il convient donc de bien choisir le BON PRODUIT en peinture avant application…
Ainsi outre l’atout esthétique, une peinture pour une façade de qualité protège la façade contre les écarts thermiques, les agressions, les UV, et les intempéries.
Classement des Peintures :
Classe I1 : Pour les façades en bon état sans fissures
Classe I2 : Pour les façades présentant des micros fissures d’ouverture inférieures à 0.20 mm
Classe I3 : Pour les façades présentant des fissures d’ouverture < à 1 mm (c’est le cas notre article)
Classe I4 : Pour les façades très fissurées aves des fissures > à 1 mm d’ouverture
Les peintures d’imperméabilisation utilisent 3 TYPES de résines synthétiques :
Acryliques / Siloxantes / Minérales
Chacune d’elle ayant des caractéristiques spécifiques selon les besoins de votre chantier …
1 / RESINES ACRYLIQUES :
Ces Polymère sont polyvalents et offrent une bonne résitance au UV, préservant l’apparence de la façade même dans les environnements ensoleillés. Elles sont également résistantes aux intempéries et flexibles ; ce qui leur permet de suivre les mouvement de la façades sans fissurer…
Elles conviennent aux façades Béton, maçonnerie enduite, surtout dans un climat variable.
2 / RESINE SILOXANES :
Ces polymères combinent siliconnes et silicates, offrant une excellente imperméabilité tout en permettant à la VAPEUR d’EAU de séchapper… Ce sui prévient des problèmes d’HUMIDITE INTERNE. Elles sont idéales pour les environnements Humides ou Marin avec une Durabilité accrue aux climats Extrême…
3 / RESINE MINERALE :
Ces résines à base de composants ORGANIQUES offrent un aspect naturel proche de la pierre ou du béton. Elles sont durables résistantes aux abrasions et aux pollutions; et apportent des propriétés thermiques supplémentaires ; elle est idéale pour les bâtiment HISTORIQUES..
Une peinture I3 c’est à dire Imperméable niveau 3 ; est appliquée dans notre cas de figure, car elle permet de reboucher des fissures inférieures à 1 mm de largeur et offre une solution durable et efficace pour les façades fissurées, les enduits abîmés ou dans le cadre d’une rénovation complète; elle protège la façade, améliore son apparence et renforce sa durabilité par rapport aux intempéries.
Malgré le bon choix de produit; dasn notre cas ce qui a pêché et l’IMPREPARATION du support car n’ayant pas pris assez de soin et de vigilance, le résultat est le décollement de la peinture. A suivre
